Menu
Menu

Bosseweg 37

Best

€ 725.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 725.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1939
Soorten
vrijstaand steen
Perceel oppervlakte
659 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Authentiek en vooroorlogs Engels landhuis: 'de Olijftak' met zakelijk en privé mogelijkheden en centrale ligging. Garage en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is gelegen aan

Authentiek en vooroorlogs Engels landhuis: ‘de Olijftak’ met zakelijk en privé mogelijkheden en centrale ligging. Garage en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Best met diverse (sociale) voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, uitgaansgelegenheden, NS-station en uitvalswegen op korte afstand gelegen. De uitvalswegen A2, A50 en A58 zijn goed bereikbaar.

Aan de Bosseweg wordt het object momenteel gebruikt als woning in combinatie met verkoop-(showroom) atelierruimte. Het pand is zeer interessant voor een particuliere eigenaar (wonen) als voor aan huis gebonden beroepen. Het object heeft zowel woon-werk bestemming als detailhandel. Er bestaat de mogelijkheid om extra een reclamemast te kopen. Deze mast is zichtbaar vanuit de A2. De grond onder de mast is volledig eigendom.

Indeling:

Begane grond:
Een royale ontvangsthal is voorzien van een meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom) en een spiltrap met toegang tot de verdieping en een marmeren vloer. De glas-in-loodramen zorgen voor een authentieke uitstraling. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, kantoorruimte, keuken, presentatieruimte en de deels betegelde toiletruimte.

De doorzon woonkamer is een grote ruimte met veel raampartijen waardoor de ruimte heerlijk licht is. De erker biedt een leuk uitzicht op de voortuin en de openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De openhaard draagt bij aan de gezellige sfeer in huis. De vloer is voorzien van vloerbedekking met daaronder massief eiken parketvloer in visgraatmotief. De woonkamer is recent nog van een nieuw plafond voorzien van schuurwerk, sierranden en inbouwspots.

De kantoorruimte is voorzien van een groot venster en is voor meerdere doeleinden geschikt. Indien gewenst is deze ruimte te gebruiken als speelkamer, kantoorruimte of opslag.

De showroom/presentatieruimte is een royale multifunctionele ruime welke voor meerdere doeleinden geschikt is. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van airco. De vloer is belegd met witte marmeren tegels.

Een eetkeuken met keukeninrichting in een hoekopstelling en daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een grote eettafel. Voorzien van kookplaat, oven en afzuigkap en aansluiting voor de wasapparatuur.

Tevens toegang tot een manshoge kelder. Deze geheel betegelde kelderruimte is uitermate geschikt voor opslag of als wijnkelder.

Aansluitend de tuinkamer met lichtkoepel waar u heerlijk van het zonnetje of het uitzicht op de tuin kunt genieten. Vanuit deze ruimte is een toiletruimte bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop met inbouwkast biedt toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een grote atelierruimte.

Een badkamer welke bereikbaar is vanuit de overloop en vanuit de ouderslaapkamer. Voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Een grote atelierruimte welke, indien gewenst op eenvoudige wijze gesplitst kan worden in 2 royale slaapkamers. De ruimte is voorzien van een extra meterkast, krachtstroom, airconditioning en een vaste wastafel en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een multifunctionele ruimte met een dakvenster en bergruimte achter de schotten. Tevens opstelling cv en boiler.

Aansluitend een slaapkamer voorzien van garderobekast, vaste wastafel en toilet.

Tuin:
Gelegen op het zonnige zuidwesten en onder architectuur aangelegd. De tuin is volledig omheind met een gemetselde muur waardoor u hier van veel privacy geniet. Diverse plantenborders, met vaste beplanting, bomen, een gazon en vijverpartij en een groot natuurstenen terras waar u heerlijk van deze tuin kunt genieten. Mogelijkheid om dit terras te overdekken middels zonnescherm welke voor de nodige schaduw kan zorgen.

Garage:
Vanuit de oprit bereikbare vrijstaande garage is voorzien van elektrische deur en 2 loopdeuren vanuit de tuin. De oprit biedt de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De garage is ruim zodat u hier desgewenst 2 auto’s kunt stallen en is voorzien van een vliering/ bergzolder.

Bijzonderheden:
-De woning beschikt over muur- en vloerisolatie en voorzien van dubbele beglazing en een nieuwe cv-installatie uit 2014.
-Privacy biedende en onder architectuur aangelegde tuin met vijver.
-Grote garage met elektrische kanteldeur die plaats biedt voor 2 auto’s , met een vliering over de gehele lengte.
-Showroomruimte en atelierruimte voor meerdere doeleinden geschikt.
-Beschikbaarheid krachtstroom.
-Authentieke details.
-Goed onderhouden pand en tuin gekenmerkt door solide bouw met gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen.
-Manshoge kelderruimte.
-Centrale ligging ten opzichte van diverse (sociale) voorzieningen.
-Grote leefruimtes.
-Goed onderhouden badkamer met compleet sanitair.
-Grote zolderverdieping met vaste trap.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 725.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort
eengezinswoning

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
297 m2
Perceel oppervlakte
659 m2
Inhoud
1.170 m3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte


Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieiningen


  • Neem contact op
  • Bel mij terug