Menu
Menu

Broekstraat 30

Best

€ 498.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 498.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1987
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
488 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Open huis: zaterdag 28 april van 16.00 tot 17.00 uur! Ondernemers/ ZZP'ers opgelet: mogelijkheden voor beroep aan huis door dubbele garage aan de voorzijde en 2 multifunctionele ruimtes aan de ac

Open huis: zaterdag 28 april van 16.00 tot 17.00 uur!

Ondernemers/ ZZP’ers opgelet: mogelijkheden voor beroep aan huis door dubbele garage aan de voorzijde en 2 multifunctionele ruimtes aan de achterzijde!

Vrijstaande woning op mooie landelijke locatie in het buitengebied van Best met prachtig uitzicht over de landerijen en toch op fietsafstand van het centrum. De verlengde dubbele garage in combinatie met een zeer grote aanbouw met verdieping aan de achterzijde bieden vele mogelijkheden, waaronder mantelzorg en beroep aan huis.

Omschrijving

Begane grond:
Entree met hal voorzien van marmeren vloer geeft toegang tot het betegeld toilet, slaapkamer met badkamer begane grond, living en trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en heeft een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel.

Royale living voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, openhaard, schuifdeur naar het overdekte terras en de achtertuin.

Aansluitend een moderne open keuken welke in 2015 is vernieuwd. Deze keuken is voorzien van een kunststof keukenopstelling met een RVS spoelbak, 4-pits inductieplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Deze keuken biedt veel opbergruimte en nog jaren fabrieksgarantie op de apparatuur.

Bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, aansluitingen voor wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en biedt toegang tot de inpandige garage alsmede tot de hal naar het achterste deel van de woning.

De hal naar het achterste deel van de woning heeft tevens een eigen loopdeur naar de tuin en biedt toegang tot een betegeld toilet, twee grote ruimtes en de trapopgang naar de verdieping boven deze ruimtes.

De ca. 6 x 12m grote verdieping van het achterste deel van de woning is voorzien van dakisolatie en 2 grote Velux dakramen met zonwering.

De twee grote ruimtes in het achterste deel van de woning van elk ongeveer 30 m² zijn voorzien van vloerisolatie en vloerverwarming en verbonden middels een afsluitbare deur.

Ruimte 1 heeft een systeemplafond en veel daglicht middels 3 grote ramen. Ook zijn er voldoende wandcontactdozen met elektriciteit en diverse aansluitmogelijkheden voor netwerk en tv.

Ruimte 2 is voorzien van een loopdeur, een 3 meter brede geïsoleerde Hörmann sectionaaldeur, krachtstroomaansluiting, schrobputje en een warm en koud watervoorziening met afvoer.

De toepassingsmogelijkheden voor deze ruimtes en de bovenverdieping zijn zeer divers. Denk bijvoorbeeld aan kantoor, magazijn, garage/ werkplaats of een hele ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer/ sauna.

Daarnaast zijn ook alle voorzieningen aanwezig voor de realisatie van een complete woning voor mantelzorg, inwonende volwassen kinderen of bed & breakfast.

De royale, dubbele inpandige garage biedt capaciteit voor 4 auto’s en is voorzien van 2 elektrische Hörmann sectionaal deuren (2015), stortbak met koud en warmwatervoorziening, opstelling cv-ketel (Remeha Calenta HR 2014), groepenkast met krachtstroom, aansluiting wasapparatuur.

Eerste verdieping
1e verdieping woonhuis:
Middels vaste trap bereikbaar. Overloop met vide biedt toegang tot een badkamer en 2 slaapkamers. Tevens biedt deze toegang middels vlizotrap naar de bergzolder.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een dakkapel, royaal kunststof ligbad, wastafel en 3e toilet.

Slaapkamer 1 is voorzien van een grote vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 biedt toegang tot een extra ruimte, welke zich boven de dubbele garage bevindt en kan dienen als inloopkast of opbergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het oosten.
Overdekt terras is fraai afgewerkt en uitgevoerd met een hoogwaardige dakisolatie.
De tuin is deels bestraat en deels van een gazon en een plantenborder voorzien.

Bestraatte oprit naast de woning. Deze oprit loopt door tot aan garage 2 aan de achterzijde.

De oprit aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de dubbele inpandige garage.

Bijzonderheden
– Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers op de begane grond.
– Prima geschikt voor mantelzorg.
– Alle ramen aan de voor- en zijkant van de woning zijn voorzien van elektrisch
bedienbare rolluiken.
– Schilderwerk buiten is in 2015 nog gedaan.
– Ideaal voor beroep aan huis door de royale dubbele garage en 2 multifunctionele
ruimtes met grote verdieping aan de achterzijde van de woning.
– Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Privacy biedende tuin.
– Unieke locatie met prachtig uitzicht over de landerijen en het buitengebied van Best

LOCATIE
De woning is gesitueerd op een mooie landelijke locatie met een vrij uitzicht over de landerijen. Winkels, diverse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand alsmede het centrum en NS-station van Best.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 498.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort
eengezinswoning
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
170 m2
Perceel oppervlakte
488 m2
Inhoud
850 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha Calenta
CV ketel bouwjaar
2014
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
CV ketel combiketel
Nee
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Oppervlakte
80 m2
Positie
oost
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig

Dak

Dak type
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed

Voorzieiningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal

  • Neem contact op
  • Bel mij terug