Menu
Menu

Salderes 180

Best

€ 569.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 569.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1990
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
526 m2
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Moderne vrijstaande praktijkwoning met inpandige garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in de wijk Salderes, nabij het centrum en alle mogelijke voorzieningen. De huidige praktijkruimte is sepa

Moderne vrijstaande praktijkwoning met inpandige garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in de wijk Salderes, nabij het centrum en alle mogelijke voorzieningen. De huidige praktijkruimte is separaat toegankelijk en uitstekend geschikt te maken voor een aantal slaapkamers op de begane grond alsmede een voorziening voor mantelzorg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met ruime vide en trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe en toilet.

Royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Een eikenhouten parketvloer in visgraat (2006) uitgevoerd. Via schuifdeuren en openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. Ruime zithoek en separate eethoek met open keuken.

Deze luxe keuken (Eggersmann 2006) is voorzien van een royaal kookeiland (1,85 x 1,85m) voorzien van een 5-pits gasfornuis (Gaggenau) met afzuigkap (Itho) en 2 RVS spoelbakken. Ruime lades met veel opbergruimte.
Daarnaast een kastenwand met veel opbergruimte en een oven (Miele) en combi-magnetron, borden warmhoudplaat en koelkast.

Praktische bijkeuken met keukenblok en loopdeur naar de achtertuin. Tevens hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Vanuit de bijkeuken is de ruime inpandige garage bereikbaar. Deze is voorzien van een smeervloer, elektrische sectionaaldeur en loopdeur naar de oprit, de meterkast en een voorraadkast. De garage biedt de capaciteit voor 1 auto.

1e verdieping:
Via een stalen trap in de hal is de verdieping bereikbaar. De overloop biedt veel lichtinval, en een royale vide en toegang tot 5 slaapkamers en een badkamer.

Een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een houten vloer en frans balkon. Een royale inbouw kastenwand en ensuite badkamer maken deze slaapkamer compleet. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Daarnaast nog 4 ruime slaapkamers voorzien van vloerbedekking.

Een 2e badkamer met wastafel en douche.

Via vlizotrap is een royale bergzolder met opstelling heteluchtsysteem (Brink 1990) en boiler (Smith 145L 2012) bereikbaar.

Praktijkgedeelte:
Via dubbele toegangsdeur in de keuken is de praktijkruimte bereikbaar.
De praktijkruimte is extern bereikbaar aan de voorzijde. Receptie en wachtruimte, alsmede behandelkamer en spreekkamer. Een eigen heteluchtsysteem met eigen thermostaat.

Dit praktijkgedeelte is tevens geschikt te maken voor mantelzorg e.d. of separaat woongedeelte. Hier is met gemak een aantal slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Dit object biedt een tuin rondom de woning welke onder architectuur is aangelegd met een eigen oprit en poort achterom met aan de achterzijde een vrij uitzicht over een speelveld. In deze privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten is altijd een zonnig plekje te vinden. Naast een bestraat terras met elektrische luifel biedt deze tuin een aantal bomen en plantenborders, een gazon met beukenhaag en vijver.

Bijzonderheden:
-De woning en praktijk zijn voorzien van een alarmsysteem.
-Het plat dak is in 2015 voorzien van nieuwe dakbedekking.
-De buitenzijde is in 2014 geschilderd, de goten en gootbekleding zijn in 2014 vervangen.
-Ruime praktijkruimte welke zowel inpandig te bereiken is als via eigen ingang.
-Praktijkruimte is op diverse manieren te gebruiken, onder andere voor mantelzorg, maar ook voor ondernemers met beroep aan huis.
-Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
-Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy en vrij achteruitzicht.
-Voorzien van een luxe keuken en royale woonkamer.

Zeker een bezichtiging waard!

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 569.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort
eengezinswoning
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
236 m2
Perceel oppervlakte
526 m2
Inhoud
833 m3
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Brink
CV ketel bouwjaar
1990
Soorten warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
CV ketel combiketel
Nee
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
tuin rondom
Type
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte


Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
lessenaardak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieiningen

Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel, alarminstallatie

  • Neem contact op
  • Bel mij terug