Menu
Menu

Herlaer 8

Eindhoven

€ 495.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1975
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
348 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Mega ruime hoekwoning van bijna 900 m3! Uniek en compleet gerenoveerd en uitgebouwd met 3 slaapkamers, 2 badkamers, groot souterrain en garage gelegen aan het Nelson Mandelapark! Superdeluxe afwerking

Mega ruime hoekwoning van bijna 900 m3! Uniek en compleet gerenoveerd en uitgebouwd met 3 slaapkamers, 2 badkamers, groot souterrain en garage gelegen aan het Nelson Mandelapark! Superdeluxe afwerking en alles splinternieuw! Instapklaar!

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast aan de buitenzijde met zeer uitgebreide groepenkast. Hal met toilet.

Living met open keuken van maar liefst 57 m2! Eikenhouten vloer en moderne eigentijdse Bellfire gashaard (2018) met dubbele brander. Open trap die toegang biedt tot de 1e verdieping en dubbele openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras. 2 lichtstraten geven veel licht in de keuken.

Luxe, splinternieuwe open keuken (2018) met kookeiland (3m lang!) en ingebouwde afzuiging. 4 -pits inductiekookplaat. Witte hoogglans opbergkasten met een keramiek werkblad geven een mooie afwerking aan deze keuken. Alle apparatuur van Siemens Studioline: 2 ovens, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat en vaatwasser.

Toegang tot de garage.

1e verdieping:
Overloop met inloop kledingkast. Gehele 1e verdiepingsvloer is voorzien van PVC vloer.

Royale badkamer afgewerkt met getrommeld marmer is voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche met stortdouche, whirlpool, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Ruime ouderslaapkamer met frans balkon en openslaande deuren naar het dakterras. Hoog plafond dat doorloopt tot in de nok, airconditioning en en suite badkamer (2018) met douche, wastafel met meubel en toilet.

Ruime 2e slaapkamer met veel raampartijen, airconditioning en inloopkledingkast.

2e verdieping:
Een 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en inbouwkast. Technische ruimte met stortbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv (Remeha Calenta 2011) en mechanische ventilatie unit.

Garage:
Vanuit de woonkamer is inpandig de garage bereikbaar. Deze garage (bijna 50 m2) heeft een capaciteit voor 2 auto’s en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, elektra, led verlichting, verwarming, keukenblok en toegang tot de tuin. De garage heeft een eigen cv (AWB). Vanuit de garage is middels vaste trap het souterrain bereikbaar.

Souterrain:
Zeer ruim souterrain ingedeeld in 3 ruimtes. Volledig geïsoleerd en momenteel in gebruik als fitnessruimtes.
Mogelijkheden tot gebruik als kantoor, hobbyruimte, wellnessruimte etc. Voorzien van airconditioning.

Tuin:
Royale privacy biedende tuin bestraat met terras voorzien van 2 elektrische zonneluifels en houten overkapping met stenen berging voorzien van elektra. Middels poort is de woning achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
-In de breedte volledig uitgebouwde woning in 2008, met tevens vernieuwd dak.
-Prachtig gelegen aan Nelson Mandelapark met alle privacy en groen uitzicht op rustige locatie.
-Zowel binnen als buiten compleet geschilderd in 2018.
-De woning is voorzien van luxe Aritech alarmsysteem (2015) met camerasysteem (2018).
-2e trap met 2e verdieping is voorzien van nieuwe vloerbedekking.
-Keuken, schouw met luxe Bellfire gashaard zijn in 2018 geplaatst.
-Stucwerk 2018.
-Woning is compleet gemoderniseerd en instapklaar! Luxe afwerking en spinternieuw!
-Een object dat zeker een bezichtiging waard is! U zult versteld staan!

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 495.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort
eengezinswoning
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
163 m2
Perceel oppervlakte
348 m2
Inhoud
887 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas, volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
inpandig
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieiningen

Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, alarminstallatie, airconditioning

  • Neem contact op
  • Bel mij terug