Menu
Menu

Juliusstraat 75

Eindhoven

€ 295.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1935
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
162 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Authentieke sfeer en modern wooncomfort gaan samen in deze in 2011 gemoderniseerde en instapklare jaren '30 tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin op korte afstand van centrum Eindhoven met alle

Authentieke sfeer en modern wooncomfort gaan samen in deze in 2011 gemoderniseerde en instapklare jaren ’30 tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin op korte afstand van centrum Eindhoven met alle voorzieningen!

Indeling:

Begane grond:
Entree, tochtportaal met aansluitend hal met toegang tot de woonkamer, modern toilet (2011) en trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime doorzon woonkamer met grote raampartijen en karakteristiek glas-in-lood. Eikenhouten vloer en toegang naar de achtertuin.

Aansluitend moderne open keuken (Brugman 2011) met hoogglans witte opbergkasten voorzien van een 5-pits gasfornuis, waarvan 1 wokpit, afzuigkap, RVS spoelbak, 2 combi-ovens, koelkast, vaatwasser, designradiator en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, douche, brede wastafel met meubel (2011), designradiator en toilet.

Royale slaapkamer aan de voorzijde met veel raampartijen over de volle breedte van de woning.

Slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin.

2e verdieping:
Royale zolderkamer met dubbele vliering, bereikbaar middels losse trap, 4 Velux dakramen voor veel lichtinval, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv (Remeha 2010). Mogelijkheid voor realisatie voor 2 slaapkamers.

Tuin:
Diepe tuin onder architectuur aangelegd. Altijd ergens een plekje in de zon en altijd schaduw. Diverse terrassen met plantenborders en vrijstaande berging met elektra. Middels poort is de woning achterom bereikbaar. De tuin is voorzien van waterkraan (antivries) en op diverse plaatsen voorzien van elektrapunten.

Bijzonderheden:
-Instapklaar!
-In 2011 grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd: spouwisolatie, riolering, leidingwerk, toilet begane grond gemoderniseerd, keuken vervangen, stucwerk, elektra.
-Achtergevel gereinigd in 2016.
-Traprestauratie en buitenschilderwerk (dakgoten) in 2017.
-De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
-Alle ramen zijn voorzien van rolluiken (behalve badkamer). Alle te openen ramen en tuindeur zijn voorzien van vliegenhorren.
-Definitief energielabel C.
-Toplocatie op korte afstand van centrum Eindhoven, Strijp S, TU, High Tech Campus, ASML, Scholen en opvang, huisarts, apotheek en diverse sportaccommodaties.

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort
eengezinswoning

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
372 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
achtertuin
Oppervlakte
100 m2
Positie
noordoost
Kwaliteit
aangelegd onder architectuur

Bergruimte

Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieiningen

Voorzieningen
dakraam, rolluiken

  • Neem contact op
  • Bel mij terug