Menu
Menu

Poirterslaan 2A

Eindhoven

€ 795.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1930
Soorten
vrijstaand steen
Perceel oppervlakte
413 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
STARTPRIJS: € 795.000,- K.K. (bieden vanaf). Sfeervol, vooroorlogs, in 1999 gemoderniseerde halfvrijstaande stadsvilla met 4 ruime slaapkamers, garage/hobbyruimte en zeer diepe, privacybiedende ach

STARTPRIJS: € 795.000,- K.K. (bieden vanaf).

Sfeervol, vooroorlogs, in 1999 gemoderniseerde halfvrijstaande stadsvilla met 4 ruime slaapkamers, garage/hobbyruimte en zeer diepe, privacybiedende achtertuin, gelegen in de aantrekkelijke villawijk ‘Den Elzent’ in het hart van het centrum op een perceel van maar liefst 413m².

Omschrijving
Sfeervolle entree met originele elementen, toegang tot ontvangsthal met marmer tegelvloer. Vanuit de hal bereikt u de living, trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte alsmede kelderruimte.

Gezellige living voorzien van een schitterende, massief eikenhouten parketvloer uitgevoerd in ‘whitewash’ kleur. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waar de kolenkachel voor gezelligheid zorgt. De achterzijde is voorzien van een kunststof schuifpui met toegang tot tuin en terras. Wand- en plafondafwerking zijn in 2013 vernieuwd. De gasopenhaard is in 1999 gerealiseerd waarbij het rookkanaal ook vernieuwd is.

Vanuit de living bereikt u de woonkeuken die voorzien is van een L-vormige kunststof keukenopstelling (wit), kunststof werkblad in houtmotief uitgevoerd en RVS spoelbak. Verder is de keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De wanden van de keuken zijn deels betegeld, de vloer is voorzien van mozaik. Vanuit hier bereikt u de garage, deze is momenteel in gebruik als atelier/hobbyruimte. Garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Eerste verdieping
Overloop met vide. Twee royale slaapkamers met ingebouwde kastruimtes en beide voorzien van een dakterras, garderobe/waskamer met inbouwkast en royale badkamer. De betegeling van de badkamer is in mozaïek uitgevoerd en voorzien van een separate doucheruimte, whirlpool, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Voorzolder met toegang tot de twee slaapvertrekken die voorzien zijn van veel ingebouwde kastruimtes, doucheruimte en de bergruimte met grote kast en plaatsing van Nefit combiketel.

Tuin
Diepe achtertuin met diverse terrassen, volwassen begroeiing en plantenkas. Tuin is gesitueerd op het westen.

Bijzonderheden
• Jaren ’30 stadsvilla op uitmuntende locatie, grenzend aan park en de Dommel
• Gemoderniseerd in 1999
• Diepe privacybiedende achtertuin.
• De woning is gelegen in Den Elzent met prima ontsluitingen naar alle doorgaande wegen.
• Voorzien van dakisolatie alsmede deels isolatieglas.
• Door de jaren heen prima onderhouden een voorzien van alarminstallatie

STARTPRIJS (bieden vanaf): € 795.000,- K.K.

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 795.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort
villa
Liggingen
aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
200 m2
Perceel oppervlakte
413 m2
Inhoud
750 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Intergas Kombi Kompact HRE
CV ketel bouwjaar
2016
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geïsoleerd
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
normaal

Bergruimte


Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen

Dak

Dak type
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend

Voorzieiningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal

  • Neem contact op
  • Bel mij terug