Menu
Menu

Mauritsstraat 7A

Lith

Koopprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
2005
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
203 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Instapklare woning met royale tuin. Ideaal voor starters. Vrijstaand geschakeld door middel van de berging.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met betegeld toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Z-vormige woonkamer met veel grote raampartijen waardoor veel natuurlijke lichtinval. De begane grond is voorzien van een houten vloer.

Aansluitend een open keuken met inbouwspots. Deze keuken met eethoek is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u de achtertuin.

Vanuit de keuken is de royale inpandige berging bereikbaar (formaat garage). Deze is tevens voorzien van een houten vloer. Toegang naar de oprit. Hier tevens de opstelling van de wasapparatuur. Deze ruimte is tevens als kantoor of extra slaapkamer in te richten.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met hardhouten toplaag (2017).

De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met spiegel, toilet en design radiator.

Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer gelegen aan de zijzijde van de woning, is voorzien van inbouwspots en 3 draai-kiep ramen.

Slaapkamer 2 betreft een kleinere slaapkamer met 2 draai-kiep ramen.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Deze verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloer met hardhouten toplaag (2017). Tevens een Velux dakraam. Een ruime, open zolderruimte met mogelijkheid tot 3e slaapkamer/ werkkamer. Opstelling cv (Nefit Smartline HR 2005) en mechanische ventilatie.

Tuin:
Gelegen op het oosten. Een fijne bezonning in de royale tuin. Vanuit de keuken is een eerste ruime terras bereikbaar met ruimte voor tuinset en loungeset. Met aansluitend moderne vijver. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een 2e terras. Diverse plantenborders geven een gezellige sfeer aan deze onderhoudsvriendelijke tuin.

Bijzonderheden:
-Kindvriendelijke straat met speelgelegenheid nabij. Op loopafstand van supermarkt en gezellige centrum van Lith.
-Woning met mogelijkheden om uit te breiden of om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren.
-Aan de voorzijde een eigen oprit met houten carport.
-Binnenkort gaat de gemeente het straatwerk en de riolering rondom de woning compleet vernieuwen en groenvoorzieningen opnieuw aangelegd.
-De trap is gerenoveerd in 2017.
-Tuinafrastering is in 2017 compleet vernieuwd.

LOCATIE
Lith, dorp aan de rivier
De Mauritsstraat ligt op loopafstand van het gezellige centrum van het Maasdorp Lith. Het dorp beschikt over verschillende voorzieningen zoals een supermarkt, slager, bakker, huisarts met apotheek en basisschool. Lith is gelegen op korte afstand van de grote steden Oss en ’s-Hertogenbosch. Voor voortgezet onderwijs ligt Oss op fietsafstand. Lith heeft een druk verenigingsleven en voldoende winkels om in alle levensbehoeften te kunnen voorzien. En natuurlijk is er alle ruimte om te ontspannen, recreëren, te water sporten en te zwemmen bij het nabij gelegen recreatiegebied aan de Maas.