Menu
Menu

Vresselseweg 17a

Sint-Oedenrode

€ 995.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2007
Soorten
vrijstaand steen
Perceel oppervlakte
10.367 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Paarden- c.q. natuurliefhebbers opgelet: recent gebouwde (2007) half vrijstaande woonboerderij met gastenverblijf, 2 paardenstallen, weiland en vrij uitzicht op het Vressels Bos op een perceel van rui

Paarden- c.q. natuurliefhebbers opgelet: recent gebouwde (2007) half vrijstaande woonboerderij met gastenverblijf, 2 paardenstallen, weiland en vrij uitzicht op het Vressels Bos op een perceel van ruim 1 ha. Authentieke sfeer is bewaard gebleven in combinatie met een moderne afwerking.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, trapopgang naar de verdieping en toilet.

Royale woonkamer met houten vloer, veel raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Sfeervolle zithoek met gashaard en separate eethoek aansluitend aan de open landelijke keuken.

De keuken is voorzien van een lichtstraat, waardoor extra lichtinval. Uitgebreide voorzieningen zoals kookeiland met diverse opbergkasten. Hoekopstelling met granieten blad en eikenhouten kasten. Schouw met afzuigkap, Aga gasfornuis met 4 ovens en warmhoudplaat, spoelbak, vaatwasser en loopdeur naar de tuin.

Vanuit de woonkamer is er een kantoor-/speelkamer bereikbaar. Voorzien van een houten vloer en inbouw kastenwand en bureau maken deze kamer compleet.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met stortbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en toilet.

1e verdieping:
Vide, overloop met toegang tot 3 forse slaapkamers en badkamer.

De ouderslaapkamer betreft een ruime slaapkamer met dakkapel en open bergzolder. Op deze bergzolder bevinden zich de wtw-unit (2011) en cv (2007). En suite een garderobe en eigen badkamer met granitovloer, vloerverwarming, inloopdouche en wastafel.

Royale 2e badkamer met granitovloer, ruime inloopdouche met dubbele regendouche en handdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel.

Slaapkamer 2 en 3 zijn beide voorzien van een dakkapel en een houten vloer.

Souterrain ruim 100m2!:
Bereikbaar via vaste trap. Royaal souterrain voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Opstelling unit centraal stofzuigsysteem. Een kantoorruimte en koele ruimte en grote algemene ruimte maken dit souterrain bruikbaar voor diverse mogelijkheden zoals extra slaapkamers, fitness, sauna, speelkamer, kantoorkamer etc.

Gastenverblijf/ bijgebouw (2015):
Fraai, rietgedekt bijgebouw met veel gebruiksmogelijkheden zoals mantelzorg, B&B. Kamer met dubbele openslaande deuren. Separaat toilet met inloopdouche en wastafel. Op de 1e verdieping mogelijkheid tot slaapkamer. Voorzien met diverse Velux dakramen. Een overdekt terras aan de achterzijde met buitenkeuken. Zeer sfeervolle ambiance voor de zomeravonden.

Dubbele garage met vloerverwarming en elektrische garagedeuren. Bergkast met cv (Remeha 2015) en meterkast.

Tuin:
Royaal terras en gazon met uitzicht over de weides naar het Vressels bos.

Weiland met 2 paardenstallen voorzien van elektra en waterbakken.

Bijzonderheden:
-Gelegen aan het Vressels Bos tussen Son en Breugel en Sint Oedenrode (fietsafstand!). Prachtige bosrijke/ landelijke omgeving met veel uitrijmogelijkheden.
-Bouwjaar 2007, dus complete isolatie!
-Compleet met gastenverblijf en diverse gebruiksmogelijkheden.
-2 paardenstallen met weiland.
-Vrijwel geheel onderkelderd.
-Alarm aangesloten op de meldkamer.

Een object wat zeker een bezichtiging waard is!

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 995.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort
woonboerderij
Liggingen
aan bosrand, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
333 m2
Perceel oppervlakte
10.367 m2
Inhoud
1.208 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Energie

Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
dubbel glas, volledig geïsoleerd

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte

Soort
vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soorten
vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieiningen

Voorzieningen
alarminstallatie

  • Neem contact op
  • Bel mij terug