Klimheuvel 7

Best

€ 575.000,- k.k.

Bel direct: +31499-398725
Bouwjaar
1995
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
144 m2
Aantal kamers
5
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1995
Soorten
aangebouwd hout
Perceel oppervlakte
331 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Klimheuvel 7 in Best ligt op een mooie locatie en heeft onder andere een royale garage, 3 ruime slaapkamers, meerdere parkeergelegenheden op eigen terrein, laadpaal elektrische auto en zonnepanelen.

Indeling

Via hal/entree betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, alarminstallatie, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is erg ruim te noemen en verkrijgt veel lichtinval via de raampartijen aan de voor- en achterzijde en aan de zijkant van de woning. Aan de achterzijde van de woning zit over de volle breedte een serre die toegang geeft tot ruime garage/tuinschuur.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, inductieplaat, warmhoud lade, combi Oven/magnetron, afzuigpak, RvS spoelbak en een koelkast. Alle apparatuur is van het merk Siemens m.u.v. Koelkasten (Bauknecht/whirlpool) en vervangen in 2015-2019.

De gehele benedenverdieping op de serre na is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en airconditioning.

1e verdieping
Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een overloop en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer weer terug te brengen is naar 2 kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gladde stucwerk wandafwerking.
Geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een fraai afgewerkte derde slaapkamer, ruime opbergzolder met toegang tot het Franse balkon, aansluiting voor wasmachine/droger, combi-ketel (2012) en de omvormer voor de zonnepanelen (2019).

Naast de woning treft u, behalve voldoende parkeerplekken voor uw auto(‘s) op de eigen oprit met een laadpaal voor een elektrische auto, de royale vrijstaande garage aan. Deze is te bereiken vanuit de serre via een loopdeur aan de zijkant van de garage en via een stalen kanteldeur aan de voorkant. Deze garage is flink uitgebouwd waardoor er ruimte is voor 3 auto’s en voldoende opslagruimte.

Tuin
Als laatste benoemen we de voortuin en de fraai recent vernieuwde(2019) achtertuin welke is ingericht met een paviljoen, grijs keramiek op zwaar beton terras, kunstgras gazon, berging (fietsen), tuin bewatering met 4 zones en diverse borders met vaste beplantingen. Door de gunstige ligging van de tuin zijn er op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekken te vinden.

Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, 2 auto’s op de oprit, 3 in de uitgebouwde garage, 1 voor tuinpoort (caravan) en 1 achter tuinpoort (aanhanger/caravan).

Locatie
De woning ligt op een rustige, kindvriendelijke locatie aan de rand van de woonwijk ”Heuveleind”. Iets meer dan 100 meter verderop loopt u een pad op naar het Wilhelminakanaal; een fijne plek om langs het water te lopen. Alle dagelijkse voorzieningen van Best vinden zich op loopafstand. Tevens is er een goede aansluiting op de uitvalswegen.

Bijzonderheden:
* Kozijnen buiten geschilderd 2022.
* 16 zonnepanelen 4900 KWh
* Laadpaal Elektrische auto 2x25A Type 2 stekkker
* Centrale afzuiging vervangen 2015
* CV vervangen door Intergas HRE 36/30 combiketel in 2012
* Keukenapparatuur vervangen 2015-2019
* Airconditioning Woonkamer (inverter airco 2019) zolderkamer ( inverter airco 2014)
* Tuin 2019 vernieuwd
* Tuin bewatering Gardena sproeiers en leiding 4 zones
* Alarminstallatie
* Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein

  • Neem contact op

  • Bel mij terug

Kenmerken

  • Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Koopprijs
    € 575.000,- k.k.
  • Bouwvorm

    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1995
    Soort
    eengezinswoning
    Liggingen
    in woonwijk
  • Indeling

    Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    144 m2
    Perceel oppervlakte
    331 m2
    Inhoud
    634 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    3
  • Energie

    Isolatievormen
    dubbel glas
  • Buitenruimte

    Tuintypen
    achtertuin, voortuin, tuin rondom
  • Bergruimte

    Soort
    vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid

    Soorten
    aangebouwd hout
  • Dak

  • Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Waardering
    goed
    Waardering
    goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Voorzieningen

    Voorzieningen
    frans balkon, schuifpui, alarminstallatie, airconditioning

Onze partners