Menu
Menu

Mosselaarweg 21

Best

€ 1.150.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2013
Soorten
aangebouwd hout
Perceel oppervlakte
9.530 m2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Nieuw en oud ontmoeten hier elkaar bij dit unieke object aan de Mosselaarweg 21-23 op een ruimtelijk perceel ( 9530 m2) in het privacy biedende en rustgevende buitengebied tussen Best en Oirschot.Ee

Nieuw en oud ontmoeten hier elkaar bij dit unieke object aan de Mosselaarweg 21-23 op een ruimtelijk perceel ( 9530 m2) in het privacy biedende en rustgevende buitengebied tussen Best en Oirschot.

Een compleet nieuwe woning aansluitend aan oude boerderij uit 1879. Deze luxe en geheel nieuwe woning is verbonden met de oude boerderij. Deze boerderij biedt de mogelijkheid tot bed en breakfast of praktijk aan huis en moet als één woning gezien worden (dus niet op te splitsen in 2 separate woningen)! Dit object is uitermate geschikt voor dieren en paardenliefhebbers!

Omschrijving
Een royale, bestraatte oprijlaan met parkeerplaatsen.

Begane grond woning:

Een entree uitgevoerd met massieve eikenhouten, openslaande deuren met kenmerken van een oud Belgisch jachtslot.

De gehele begane grond vloer en verdiepingsvloer van de nieuwe woning zijn uitgevoerd in een hoogwaardige, kunststoffen, waterdichte PU-vloer (zandkleurig).

De gehele nieuwe woning is uitgevoerd met dubbele beglazing, witte gepleisterde wanden, massieve eikenhouten deuren en kloosterdeuren en is met hoogwaardige en karakteristieke elementen afgewerkt.

Ruime vide met gemetselde trapopgang naar de eerste verdieping welke met blauw hardstenen treden en hand gesmede leuningen is afgewerkt. Hieronder bevindt zich een afgesloten garderobe.

In de vide vindt u inbouwspots in het plafond en een grote inloop opbergkast.

De vide geeft toegang tot het kantoor middels een grote eikenhouten schuifdeur. Dit royale kantoor biedt grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de overdekte loungehoek buiten. Het kantoor biedt veel ruimte voor een groot bureau en tevens nog een gedeelte living met houtkachel en is afgewerkt met inbouwspots. Deze ruimte zou ook als tweede living of slaapkamer ingericht kunnen worden.

Via het kantoor wordt de bijkeuken bereikt. Deze is onder andere voorzien van houten opbergkasten waarboven een granieten keukenblad met RVS spoelbak en vaatwasser. De bijkeuken geeft toegang tot het terras en de tuin.

Aansluitend aan de bijkeuken ligt de toiletruimte welke voorzien is van watervast stucwerk, inbouwspots welke op automatische sensor werken, afzuiging op afstandsbediening, een inbouw, soft-close, hangtoilet en urinoir.

Via de bijkeuken en vide kan de living met open keuken worden bereikt middels grote, openslaande, eikenhouten deuren. De zeer royale living biedt aan alle zijden grote raampartijen met openslaande deuren en een schuifpui en biedt een fantastisch uitzicht op het terras en de landerijen.
Dit zorgt voor zeer veel natuurlijke lichtinval en zo kunt u op vele manieren het terras en de tuin betreden. Hier is een gedeelte living en een gedeelte eethoek ingedeeld. Deze ruimte is voorzien van een Walltherm kachelsysteem welke in combinatie met de CV de vloerverwarming regelt en de gehele woning van warm water voorziet.

De living is voorzien van een luxe keuken. Deze keuken is van het merk TInello en is uitgevoerd met een blauw hardstenen keukenblad met spoelbak met kraan en losse sproeikraan, houten kastenwand en inbouwspots en is voorzien van een 4-pits inductieplaat met een wokpit, een met afstandbediening te bedienen afzuigkap, een stoom combi oven, oven, vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van het merk Miele.

Achter de living ligt bijkeuken 2/ wasruimte. Deze is voorzien van een zelfde keuken als in bijkeuken 1 en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. Via openslaande deuren kunt u naar het terras en de tuin. Deze ruimte zou eventueel ook als slaapkamer ingericht kunnen worden.

In deze bijkeuken is een technische ruimte gemaakt. Deze is voorzien van de CV ketel (Remeha Calenta CR) uit 2014!
De bijkeuken verbindt de nieuwe woning aan het oude gedeelte: de boerderij.

Begane grond boerderij:

De boerderij is van origine uit 1879 en is daarna diverse malen verbouwd.

Na de bijkeuken volgt de oude, karakteristieke woonkamer van de boerderij. Deze is voorzien van een houten vloer, oude Franse kalkzandstenen kasteelhaard. Hier is het oude spant nog te zien en half hoog de houten vide.

Het keukengedeelte hier is voorzien van oude, zwart-witte kloostermop stenen.

Via de keuken komt u in de bijkeuken welke van wandtegels voorzien is.

Middels de woonkamer bereikt u de hal welke voorzien is van inbouwkasten, een houten vloer en houten plafond.

De toiletruimte is voorzien van een hangtoilet met fontein en de vloer is uitgevoerd in zwart-witte kloostermopstenen.

In de hal bevindt zich de dichte trap naar de verdieping.

Na de hal bereikt u de slaapkamer welke is voorzien van een houten plafond en inbouwkast.

Door een schuifdeur en kleine en suite kamer, waar zich een meterkast bevindt met cv ketel uit 2003 en een kleine wasruimte.

Na de en suite kamer komt u in de royale badkamer welke voorzien is van openslaande deuren naar buiten toe. In deze badkamer bevinden zich inbouwkasten, een dakraam, inbouwspots, witte wandtegels en zwart-witte vloertegels. Achteraan in de badkamer bevindt zich nog het oude bakhuisje. Hier bevindt zich nu de inloopdouche.

Eerste verdieping
Eerste verdieping woning:

Via de gemetselde trap in de vide van de woning betreedt u de verdieping. Deze verdieping is voorzien van een zandkleurige PU vloer. Open, ruimtelijke hal voorzien van inbouwspots.

Aangrenzend bevindt zich hier met massieve eikenhouten schuifdeur afgescheiden het separate toilet welke in dezelfde kleuren als het toilet op de begane grond is uitgevoerd.

Naast het toilet bevindt zich de luxueuze badkamer. Deze is voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte gecreëerd wordt. In het midden van deze badkamer bevindt zich een ruim ligbad van Villeroy en Boch welke voorzien is van een aparte handdouche. Apart in deze badkamer is een zeer royale inloopdouche ( 2 x 2m!) gecreëerd. Deze is afgewerkt met stenen bank, inbouwspots, muurgoot en is uitgevoerd met stortdouche met waterval en handdouche. Tevens is deze badkamer voorzien van een marmeren dubbele wastafel en designradiator. De kranen zijn van het merk Hans Grohe, de Axor serie.

Aan het einde van deze gang bereikt u de grote logeerkamer. Deze biedt veel natuurlijke lichtinval door de 2 dakkapellen die hier aanwezig zijn. De logeerkamer beschikt over een houten vloer, 2 eikenhouten inbouwladekasten, 2 inbouwkasten met antieke kloosterdeuren.

Aan het andere uiteinde van de overloop bevindt zich de ouderslaapkamer. Deze beschikt tevens over 2 dakkapellen, 4 eikenhouten inbouwladekasten en een houten achterwand met massief eiken legplanken.

Eerste verdieping boerderij:

Via de dichte houten trap in de boerderij bereikt u de verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers gerealiseerd welke voorzien zijn van een laminaatvloer, inbouwkasten en inbouwspots. Het spant van het dak is hier een mooi karakteristiek element. De eerste slaapkamer is nog voorzien van een dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich achter de eerste en bezit een aansluiting voor een wastafel

Tuin
De tuin is geheel door een bomenrij omgeven. De grote paardenweide aan de achterkant van de woning is voorzien van 1×5 ponystallen en 1×2 paardenstallen voor waar bestraatte paddocks zijn aangelegd.

De overdekte loungehoek is van een plat dak voorzien en wordt ondersteund door oude eikenbomen uit eigen tuin die gebruikt worden om de overkapping en de overstek langs de gevel te ondersteunen.
Het overdekte terras is bestraat met Travertin stenen en bezit een gemetselde buiten openhaard welke met blauw hardstenen dorpels uit de oude boerderij is afgewerkt.

Het terras aan de zijzijde is uitgevoerd in Chinese Marmeren stenen.

Hieraan grenst het zwembad.
Het zwembad van 10,5 bij 5 m. is afgewerkt met een elektrisch verwarmd solar dek. Dit zwembad is tevens middels Cv-ketel te verwarmen.

Naast dit terras ligt nog een stuk tuin voorzien van sierbestrating en de originele oude, ongedempte waterput.
Achterin de tuin staat een huisje wat gebruikt wordt als technische ruimte waar de technische installatie te vinden is voor het zwembad.

Aan de zijzijde van de oude boerderij ligt nog een lange bestraatte oprijlaan waar u vanaf de weg tot achter aan op het terrein tot aan de paardenweiden met de auto kunt komen. Deze is van het terras afgescheiden middels een stenen muur met plantenborders.

Over de gehele tuin verdeelt staan lantaarnpalen welke u s ’avonds van verlichting voorzien.

De ruime voortuin voor de boerderij beschikt over een groot grasveld, welke aansluit op de beiden oprijlanen.

Aan de zijzijde van de nieuwe woning staat een aangebouwde houten garage welke de capaciteit van 1 parkeerplaats en is van elektriciteit voorzien.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:

-Gehele nieuwe woning uitgevoerd in hoogwaardige kwaliteit bouwmaterialen
-Vele oude karakteristieke elementen
-De originele boerderij is uitermate geschikt te maar voor Bed en Breakfast of praktijk aan huis, alsmede voor paardenliefhebbers!
-Alle deuren in de woning zijn van massief eikenhout of oude kloosterdeuren
-Zeer luxe badkamer
– Zwembad
-Grote paardenweide voorzien van stallen en bestraatte paddocks
-Vele terrassen
-Overdekte loungehoek met buitenhaard
-4 parkeerplaatsen en garage op eigen terrein

KORTOM: DEZE WEELDERIGE COMBINATIE IS ZEKER EEN KIJKJE WAARD!!!

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort
landhuis
Liggingen
vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
380 m2
Perceel oppervlakte
9.530 m2
Inhoud
1.500 m3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Energie

Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel type
Remeha Calenta CR
CV ketel bouwjaar
2013
Soorten warm water
c.v.-ketel
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
CV ketel combiketel
Ja
CV ketel brandstof
gas
CV ketel eigendom
eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
tuin rondom
Type
tuin rondom
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte


Parkeergelegenheid

Soorten
aangebouwd hout

Dak


Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
uitstekend
Waardering
uitstekend

Voorzieiningen

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, zwembad

  • Neem contact op
  • Bel mij terug