Rogvelden 32

Best

€ 1.150.000,- k.k.

Bel direct: +31499-398725
Bouwjaar
2002
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
248 m2
Aantal kamers
9
Status
Beschikbaar

Omschrijving

Koopprijs
€ 1.150.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2002
Soorten
inpandig
Perceel oppervlakte
965 m2
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5

Vrijstaand, hoogwaardige afgewerkte villa met garage. Gelegen op unieke locatie aan de rand van de wijk Heivelden met blijvend vrij achteruitzicht! Afgewerkt met luxe en comfort en gelegen op een ruim perceel van maar liefst 965 m2 in de wijk Heivelden. Buiten een royale tuin en woonkamer biedt dit object 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling

Begane grond:
Statige entree met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Ruime en lichte woonkamer biedt diverse zit-/loungehoeken. Gezellige sfeer door houthaard met schouw, openslaande deuren naar het terras en de tuin. Afgewerkt met een mooie visgraat parketvloer.

Via de woonkamer zijn de werkkamer en de royale woonkeuken bereikbaar.

Prachtig op maat gemaakte woonkeuken (2019) met veel lichtinval uitgevoerd in een kookeiland met zitgedeelte en kastenopstelling. Voorzien van een inductie kookplaat met afzuigsysteem, vaatwasser op sta hoogte, combi oven/magnetron en een flow kraan.

Aansluitend een praktische op maat gemaakte bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken biedt toegang tot de garage en tot het terras en de tuin.

Inpandige bereikbare garage van ca. 18m2 met tegelvloer, elektrische sectionaaldeur, opstelling cv( Nefit Ecomline 2002) en centraal stofzuigsysteem.

1e verdieping:
Royale vide welke toegang biedt tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een praktische dressing en een separaat toilet. Tevens afgewerkt met een visgraat parketvloer. Alles slaapkamers zijn ruime kamers voorzien van een inbouw airco systeem (2021) en een dakkapel.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een pvc vloer.

De 1e badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en toilet.

Slaapkamer 2 en 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een pvc vloer.

Slaapkamer 4, tevens aan de achterzijde gelegen, maar is afgewerkt met een fraaie parketvloer.

De 2e, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (duo), wastafelmeubel en een toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie-unit met wtw vernieuwd in 2021 en de installatie van de airco.

Tuin:
De volop privacy biedende, royale achtertuin is opnieuw aangelegd in 2021 en ligt gelegen op het zuidwesten, biedt een een riant zonneterras met 4 nieuwe bomen ( Mexicaanse eik) , gazon diverse plantenborders en een houten tuinhuis voorzien van elektra. Het gazon is voorzien van beregeningsinstallatie en over de hele achtertuin zijn stroompunten aangelegd.

Bijzonderheden:
-Gelegen op royaal perceel op unieke locatie aan de rand van de Heivelden met blijvend vrij achteruitzicht.
-Hoogwaardig en luxe afgewerkt en perfecte isolatie.
-4 slaapkamers, 2 badkamers en inpandige garage.
-Alle 4 de slaapkamers voorzien van een inbouw airco mitsubishi elektric (2021).
-Alle deuren en de ramen van de kapellen zijn opnieuw ingehangen met nieuwe scharnieren.
-Dakkappelen zijplaten vervangen.
-Nieuw alarmsysteem en 2 camera’s voor en achter.
-Schilderwerk binnen 2019
-Schilderwerk buiten 2021.
-Nieuwe keuken en bijkeuken 2019.
-Beide badkamers vloer opnieuw betegeld en nieuwe bad meubels geplaatst (2019).
-Warmte terug win systeem vernieuwd plus nieuwe lucht ventielen 2021.
-Condens sensoren in de badkamer en keuken (2021).
-Toiletten vernieuwd 2019.
-Voortuin, oprit en achtertuin opnieuw aangelegd.
-Plat dak garage en dakkappellen vervangen (2021).
-Alle kozijnen zijn voorzien van horren.

Een object dat zeker een bezichtiging waard is!

Bieden vanaf €1.150.000,–.

  • Neem contact op

  • Bel mij terug

Kenmerken

  • Overdracht

    Status
    Beschikbaar
    Koopprijs
    € 1.150.000,- k.k.
  • Bouwvorm

    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    2002
    Soort
    villa
    Liggingen
    aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Indeling

    Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    248 m2
    Perceel oppervlakte
    965 m2
    Inhoud
    1.034 m3
    Aantal kamers
    9
    Aantal slaapkamers
    5
  • Energie

    Isolatievormen
    dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Buitenruimte

    Tuintypen
    achtertuin, voortuin
    Kwaliteit
    verzorgd
  • Bergruimte

    Soort
    vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid

    Soorten
    inpandig
  • Dak

  • Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Waardering
    goed
    Waardering
    goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Voorzieningen

    Voorzieningen
    mechanische ventilatie, alarminstallatie, airconditioning

Onze partners