Vlasheuvel 18

ROYALE MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET VIJF SLAAPKAMERS, KELDER EN RUIME ZOLDER, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK HEUVELEIND!

Deze royale vrijstaande woning aan de Vlasheuvel 18 in Best in de gewilde wijk Heuveleind is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een modern wooncomfort en hoge duurzaamheid. Het huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele zolder, kelder, energielabel A, 22 zonnepanelen en elegante, slimme functies.
De ligging is ideaal: rustig en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand en uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en zorgt bij aankomst direct voor een gevoel van ruimte en gemak.

Indeling

Begane grond
Via de nette oprit betreed je de ruime ontvangsthal met een praktische inbouwkast en garderobekast. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend closet, eenhandsmengkraan, spotjes en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de trapopgang, de trapkast en de garage bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van schuifdeuren met softclose, een airco die kan koelen en verwarmen, een grote zithoek met wandspotjes en aansluitingen voor netwerk en tv. Veel ramen zorgen voor een aangename lichtinval.
De eetkamer in de woning, is een bijzonder lichte en ruime plek die zich naadloos aansluit tussen de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterkant van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat deze ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De eetkamer is voorzien van stijlvolle vitrinekasten met dimbare verlichting.
De schuifpui, uitgerust met een ingebouwde hor, biedt gemakkelijke toegang tot de overkapping met glazen schuifdeuren en daarmee tot de tuin, waardoor binnen- en buitenruimten op comfortabele wijze met elkaar verbonden zijn. Functioneel is deze kamer ruim opgezet, zodat er voldoende plaats is voor een grote eettafel waar iedereen ontspannen kan aanschuiven, maar ook genoeg bewegingsvrijheid behouden blijft rondom de tafel.

De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met BORA-afzuiging, een RVS spoelbak met Quooker, combi-oven, koelkast en een vaatwasser op kniehoogte voor ergonomisch gemak. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de wasmachine en droger op kniehoogte staan en waar extra bergruimte is in een inbouwkast en diepvries. Ook is hier de ketelruimte gesitueerd. De gehele begane grond met uitzondering van de garage beschikt over een pvc vloer met vloerverwarming.

De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de hal en biedt plek voor een auto, een hobbyhoek, een elektrisch bedienbare roldeur, een spoelbak met waterkraan en een laadpaal. De garage heeft ook een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Via de automatisch verlichte trap in de welkomsthal bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop, vijf slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom is royaal van opzet en beschikt over een inbouwkast. De ensuite badkamer is een waar luxe toevluchtsoord met een dubbele wastafel, spiegels met lichtsensoren, een ligbad met jets en bubbels, designradiator, een toilet en een inloop(regen)douche. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming die via een app en kastje bedienbaar is en zorgt mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De overige vier slaapkamers zijn eveneens ruim en praktisch ingericht, waarbij de vijfde kamer al helemaal voorbereid is als tweede badkamer met water- en afvoeraansluitingen. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met kliklaminaat.

De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of opslag dankzij de ruime opbergruimte aan beide zijden, radiatoren, en een vaste internetverbinding.

Vanuit de keuken en de eetkamer is de overkapping toegankelijk, voorzien van een glazen schuifdeuren, spotjes, stopcontacten en elektrische zonwering. De tuin is sfeervol aangelegd met een tuinhuis met grote berging en elektriciteit, inbouwspots in de vloer en sfeerverlichting op paaltjes. Verder is er een beregenings-installatie rondom het gehele perceel, inclusief de voortuin, en zijn er op diverse plekken stopcontacten en wateraansluitingen aanwezig. Aan beide zijden zorgen hekken voor toegang tot de voortuin. De woning is voorzien van een gecertificeerde Verisure beveiligingsinstallatie met camera’s.

Deze woning combineert met haar luxe afwerking, slimme indeling, veiligheidssystemen en energiezuinigheid het beste van wonen in een prettige en gewilde buurt op een uitstekende locatie in Best. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, comfort en moderne gemakken.

Bijzonderheden
– Energielabel A;
– Volledig gerenoveerd in 2023;
– Vijf ruime slaapkamers;
– 22 zonnepanelen;
– Compleet Verisure alarmsysteem met mistgeneratoren, camera’s, bewegingssensoren, deur- en raamcontacten;
– Professioneel schoon gemaakt en geïmpregneerd buitensteen tegen o.a. mosvorming;
– Inpandige garage met elektrische roldeur, waterkraan, elektriciteit en laadpaal;
– Moderne keuken met inductiekookplaat, BORA afzuiging, Quooker en combi-oven
– HR Glas en aluminium kozijnen;