Bouvigne 17, Eindhoven

VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE, COMFORT EN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING IN EINDHOVEN!

Aan een rustige straat in de geliefde wijk Genderbeemd ligt deze verrassend ruime, vrijstaande woning die in 2022 volledig is gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning combineert een eigentijdse afwerking met een praktische indeling en biedt onder meer vier (slaap)kamers, een luxe woonkeuken, een stijlvolle badkamer en een fraai aangelegde tuin met overkapping. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen, het stadscentrum en diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Kenmerken
Vrijstaande woning op een rustige locatie;
Volledig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2022;
Vier (slaap)kamers;
Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur;
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
Airconditioning op de begane grond;
Vier dakkapellen op de eerste verdieping;
Fraai aangelegde tuin met overkapping en eigen achterom;
Berging voorzien van elektra en vloerverwarming;
Energielabel C.

INDELING

Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met meterkast (2021), modern toilet met wandcloset en fonteintje, garderobekast, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer geniet van een aangename hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de dubbele tuindeuren aan de achterzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen.

Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, thuiswerkplek of kantoor.

De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning en is in 2022 volledig vernieuwd en over de volledige breedte uitgebouwd. De keuken, gerealiseerd door Thijs Keukens, beschikt over een composiet werkblad (Arden Blue Suede) en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, spoelbak, koelkast, vaatwasser, grill, combi-oven, twee afzonderlijke ovens en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken bieden zowel een enkele als dubbele deur direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer, en beschikt dankzij vier dakkapellen over verrassend veel ruimte en daglicht.

Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn prettig licht door de grote raampartijen.

De stijlvolle badkamer is eveneens in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, wandcloset, ligbad, royale inloopdouche en comfortabele vloerverwarming.

Via een vlizotrap is de ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin
De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een ruim terras met overkapping, een verzorgd gazon en een praktische eigen achterom. Achter in de tuin bevindt zich een berging met elektra en vloerverwarming, waardoor deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt is.

Locatie
De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Genderbeemd, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer, NS-station en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor u profiteert van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.