Pauwlaan 17

Eindhoven

€ 995.000,- k.k.

Bel direct: +31499-398725
Bouwjaar
1935
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
170 m2
Aantal kamers
5
Status
Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Koopprijs
€ 995.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1935
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
262 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd 2021 instap klaar dus ruim half vrijstaand herenhuis, tevens hoekperceel, volop originele stijlelementen, gelegen in het gewilde en fraaie “VILLAPARK”, een begrip. De veel besproken architectuur van deze bouwperiode (1920-1930) laat zien dat er prachthuizen zijn gebouwd in dito straten, later in het Villapark ‘lanen’ genoemd. Deze woning heeft de beschikking over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Een woonkamer, woonkeuken, een bijkeuken en een kelder.

Indeling

Begane grond:
Verrassend lichte ontvangsthal met toiletruimte, fraaie terrazzovloer en vloerverwarming, inbouwspots (bedienbaar met een app) trapopgang naar etage met halverwege een groot raam. De hal leidt naar de ruime wijn/ provisiekelder( tevens bevindt zich hier de elektrische installatie en gasmeter) en woonkamer met prachtige design stalen deuren (wit) van interior elements.

Woonkamer – en – suite met een houten parket vloer en erker gesitueerd aan voorzijde, Prachtige design stalen deuren wit van (interior elements), aanbouw met tuindeuren en een lichtstraat aan de achterzijde gericht op de tuin.

De geheel op maat gemaakte keuken met riant kookeiland is compleet ingericht met alle denkbare A-merk (Siemens) inbouwapparatuur: Bora afzuiging, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, stoomoven, combi-oven, composiet werkblad en een cooker. De keuken is nieuw (2021 nog 5 jaar garantie). Aansluitend bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine/droger. Via buitendeur direct toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met aan de voorzijde de badkamer(2021) voorzien met een inloopdouche, ligbad, luxe vol houten dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Voorzijde sfeervolle slaapkamer met inbouwspots en kozijnen in jaren 30 stijl. De gehele verdieping is voorzien van een houten parket vloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbaar, voorkamer opstelling cv ketel (Nefit Topline 2011), aansluiting wasmachine/droger en veel opbergruimte. Zeer royale Slaapkamer met een eigen badkamer(2021) voorzien van een douche, luxe vol houten wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is geheel na geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en geheel omheind met natuurlijke hagen. Middels een doordachte aanplant van struiken, bomen en hagen aan de achterzijde van de tuin, is optimale privacy gegarandeerd. Achter in de tuin staat een houten berging waarmee je met de fiets achterom kan.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar circa 1930 en geheel gerenoveerd/restylet met behoud van alle originele stijlelementen.
– Centrum Eindhoven/ station op loopafstand, nabij winkels, scholen, en in/ uitvalswegen,
Technische Universiteit.
– Villapark is een fraaie groene, rustige woonlocatie.
– Volledig geïsoleerd.
– 2 badkamers.
– Gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen met isolatie glas.
– Authentieke kenmerken.
– Stuc, schilder, leidingwerk en elektra alles geheel vernieuwd.
– Aanbouw met lichtstraat.

  • Neem contact op

  • Bel mij terug

Kenmerken

  • Overdracht

    Status
    Verkocht onder voorbehoud
    Koopprijs
    € 995.000,- k.k.
  • Bouwvorm

    Bouwvorm
    bestaande bouw
    Bouwjaar
    1935
    Soort
    herenhuis
    Liggingen
    in centrum, in woonwijk
  • Indeling

    Gebruiksoppervlakte woonfunctie
    170 m2
    Perceel oppervlakte
    262 m2
    Inhoud
    660 m3
    Aantal kamers
    5
    Aantal slaapkamers
    4
  • Energie

    Soorten warm water
    c.v.-ketel
    Isolatievormen
    dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Buitenruimte

    Tuintypen
    tuin rondom
  • Bergruimte

    Soort
    vrijstaand hout
  • Parkeergelegenheid

    Soorten
    geen garage
    Parkeer faciliteiten
    openbaar parkeren
  • Dak

    Dak type
    schilddak
  • Overig

    Permanente bewoning
    Ja
    Waardering
    goed
    Waardering
    goed
    Huidig gebruik
    Woonruimte
    Huidige bestemming
    Woonruimte
  • Voorzieningen

Onze partners