Samuel de Langestraat 36

RUIME HOEKWONING MET DRIE RUIME VERDIEPINGEN EN VEEL RENOVATIEPOTENTIE IN EINDHOVEN

Deze hoekwoning aan de Samuel de Langestraat biedt een unieke kans voor wie ruimte en mogelijkheden zoekt. Met drie volwaardige verdiepingen, een royale tuin en veel lichtinval vormt dit huis een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning heeft een praktische indeling en verrassend veel leefruimte, ideaal voor gezinnen of handige kopers die hun droomhuis willen realiseren. De ligging op de hoek zorgt bovendien voor extra privacy en een prettige lichtinval.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal met trapopgang, een volledig betegeld toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer die naadloos overloopt in de open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, terwijl de keuken is voorzien van een praktische tegelvloer. De keuken beschikt over een oven, spoelbak, koelkast en diverse opbergkasten. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken bereikt u de ruime en lichte eetkamer aan de achterzijde. Dankzij de lichtkoepel en de grote raampartijen geniet u hier van een aangename hoeveelheid daglicht.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u drie kamers en een badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een ingebouwde kast. Aan de achterzijde is daarnaast een extra kamer ingericht als thuiskantoor, die ook uitstekend kan dienen als inloopkast of hobbyruimte. De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een wastafel, toilet, douche en een draai kiep raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Op de overloop is plaats voor de technische installaties, waaronder de cv ketel, evenals de opstelling voor wasmachine en droger. Verder bevinden zich hier nog twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een opbergkast en een dakkapel die zorgt voor prettig daglicht en extra ruimtegevoel.

Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de keuken en via de achterom. De tuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin vindt u een praktische berging met elektriciteit en een aangrenzende overkapping, ideaal voor opslag of een beschutte zitplek.

Locatie
De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Eindhoven, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals uitvalswegen richting het centrum en de snelweg. De wijk kenmerkt zich door een prettige sfeer en een goede bereikbaarheid, wat het een fijne plek maakt om te wonen.

Bijzonderheden
Uitstekende basis met volop renovatie- en modernisatiemogelijkheden;
Hoekwoning met veel lichtinval en extra privacy;
Drie volwaardige verdiepingen met vijf slaapkamers;
Gevels volledig geïsoleerd;
Energielabel C;
Ruime en lichte eetkamer met lichtkoepel aan de achterzijde;
Open keuken met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte;
Twee slaapkamers op zolder met dakkapellen;
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping;
Berging voorzien van elektriciteit en praktische achterom;
Gelegen in een rustige en goed bereikbare woonwijk;
Ideaal voor gezinnen of kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.