Vrijstaande woning met ruime bedrijfsruimte van 140m2, gelegen op een royaal perceel in de Buurt ”Akert”. Deze woning met bedrijfshal is helemaal geschikt voor de handige doe-het-zelver met een eigen onderneming!
Let op: koper dient rekening te houden met moderniseringskosten. Koper kan naar eigen inzicht en smaak de woning moderniseren/uitbreiden naar eigen wensen!
INDELING
Begane grond:
De begane grond beschikt over een entree, woonkamer, serre, badkamer, woonkeuken, bijkeuken, kelder en een royale inpandige garage waar nu de opstelling van een horeca keuken staat.
De royale keuken is voorzien van een granieten blad, kookeiland met een 5 pits gasfornuis, bar, vaatwasser, oven, koelkast en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafel.
1e verdieping:
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, badkamer met eenvoudige inrichting, inbouwkasten en een opkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
2e verdieping:
De zolderruimte is met een vlizotrap bereikbaar hier staat de opstelling van de cv en is als bergruimte te gebruiken.
Tuin:
De achtertuin is voorzien van veel volwassen bomen, plantenborders, een vijver en diverse zithoekjes.
Garage:
Inpandige garage voorzien van een horeca keuken: gasfornuis, 2 koelwerkbanken, wastafel, roestvrijstalen werkbanken en voldoende opbergkasten.
Bedrijfsruimte:
Ruime opslagruimte/garage/bedrijf-werkruimte in spouw gebouwd en volledig geïsoleerd (2014). aan de achterzijde van het perceel. Bereikbaar via eigen oprit aan de zijkant van de woning.
Bedrijfsruimte die uitstekend geschikt is als garagewerkplaats of als bijvoorbeeld opslag-/inpakruimte. De bedrijfsloods beschikt over een tweede verdieping die ideaal is om in gebruik te nemen als opslagruimte.
Bijgebouw/kantoorruimte:
Entree en toegang tot de huidige woon/leef keuken, badkamer en twee aparte kamers. Badkamer is voorzien van aansluiting wasmachine/droger, toilet, douche en een wastafel. Deze ruimtes zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Locatie:
Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg en biedt een goede verbinding naar o.a. het centrum van Geldrop, het treinstation en uitvalswegen.
Bijzonderheden:
*Ruim perceel met veel mogelijkheden.
*Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten afhankelijk van de eigen wensen.
*Fantastische mogelijkheden voor de zelfstandige ondernemer.
*Gelegen op loopafstand van het centrum.
*Horeca keuken ter overname.
Onze partners
