Op een prachtige woonlocatie ligt deze royale vrijstaande villa met een luxe afwerking en oog voor detail. Deze villa is voorzien van een inpandige garage, royale oprit, vier slaapkamers, twee badkamers en een kantoor/werkkamer ideaal voor een beroep aan huis! Aan de linker kant bevindt zich een brede toegang, waardoor de tuin toegankelijk is met een caravan, camper of een aanhanger. Een heerlijke omgeving om te wonen, met uitsluitend bestemmingsverkeer en dus rustig en kindvriendelijk.
De woning is compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2005 en voorzien van hardhouten kozijnen met geheel dubbele beglazing. De woning wordt grotendeels verwarmd door vloerverwarming en heeft 24 zonnepanelen. Tevens is in de woning aansluiting voor glasvezelverbinding en krachtstroom aanwezig.
INDELING
Begane grond
Aangelegde voortuin. De oprit voor de woning biedt plaats aan een viertal personenauto’s. Middels de statige entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de riante hal. De hal is ruim van formaat, biedt voldoende ruimte voor de garderobe en biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer, werkkamer/studeerkamer, keuken, bijkeuken, CV ruimte en de inpandige garage.
Woonkamer
De woonkamer is erg licht en ruim te noemen. De woonkamer is ruim genoeg voor meerdere zitgedeeltes en hier is nu ook gebruik van gemaakt door een fijne leeshoek waar u zich rustig terug kunt trekken, om in alle rust een boek te lezen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie tegelvloer welke is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle kachel.
Hobby/kantoor kamer
Werk-hobby-speelkamer met een tegelvloer en vloerverwarming en een eigen aparte ingang, ideaal voor een beroep aan huis! Maar voor een gezin met jonge kinderen ook ideaal te gebruiken is als een speelkamer.
Keuken
De zeer ruime leefkeuken is voorzien van een recht opgestelde kastenwand en een spoeleiland met een hardstenen werkblad. Ook mogen de volgende apparaten natuurlijk niet ontbreken, een oven, een combi-magnetron-oven, een stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, wok brander, grilplaat en een koelkast. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante eettafel waar u heerlijk met uw gezin, familie en vrienden kunt dineren. De keuken wordt gekenmerkt door veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. Dit geeft in combinatie met het uitzicht een zeer prettig en rustgevend gevoel.
Bijkeuken:
Riante bijkeuken met veel praktische bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. De ruimte is afgewerkt met een
tegelvloer en een lichte stuc wandafwerking. Ook is er een aparte berging voor de CV installatie en beschikt deze ruimte over een wastafel voorzien van koud- en warm water. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de tuin.
Garage
Aansluitend een inpandige garage voorzien van elektra en een elektrische deur.
Eerste verdieping
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich de vier slaapkamers, separate toiletruimte en de twee badkamers. Een badkamer is in 2020 vernieuwd. Aan de voorzijde gelegen zeer royale Master-bedroom voorzien van een airco, dakkapel en een walk-in-closet. Badkamer 1 is voorzien van een dubbele wastafel, douche, inbouwkast en een ligbad. Badkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel, inbouwkast en een douche. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer en de slaapkamers zijn voorzien van een airco.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar een royale bergzolder.
Tuin
Via de woning zijn er meerdere mogelijkheden om de tuin te betreden. De riante tuin loopt om de gehele woning en is volledig omheind en biedt daarom de privacy die je mag verwachten bij een dergelijke villa. In de tuin is er gekozen voor een gazon, verschillende bomen en beplantte borders. Het overdekte terras beschikt over een lounge gedeelte met een houtkachel, screen ‘s, geluidsboxen en televisieaansluiting, waar je zelfs in de winter lekker kunt zitten met het vuurtje aan.
Locatie
Gelegen in een rustige woonwijk. Op korte afstand liggen het uitgebreide winkelgebied Wilhelminadorp, het Wilhelminapark met een grote waterpartij en kinderboerderij, sportvelden, zwembad, scholen en uitvalswegen richting Eindhoven, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.
Kortom, bent u op zoek naar een prachtige en moderne villa welke is gelegen op een fantastische locatie? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
* Vrije ligging veel privacy
* Mogelijkheid beroep aan huis
* Alleen bestemmingsverkeer
* Energielabel A
* 24 zonnepanelen
* 4 slaapkamers en 2 badkamers
* Volop parkeergelegenheid
* 2016 Dakgoten en boeiboorden vervangen
Onze partners
