Unieke en authentieke verbouwde rietgedekte woonboerderij op een van de mooiste locaties van Oirschot.
Welkom bij deze adembenemende woonboerderij op een unieke locatie, verscholen in het prachtige buitengebied van Oirschot. Deze woning van meer dan 200 jaar oud straalt de authenticiteit uit van eeuwen geleden en is voorzien van alle hedendaagse comfort. Hier vind je de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, waarbij je volledig kunt genieten van het buitenleven zonder je afgelegen te voelen. Deze woning is zonder twijfel een van de meest bijzondere plekken in Oirschot. Gelegen iets van de weg af, omringd door schitterende tuinen rondom de woning die het gevoel van welkom en sereniteit uitstraalt.
Deze woonboerderij is met veel liefde en oog voor detail onder architectuur van Louis de Kok geheel verbouwd in 2000, waarbij het historisch karakter behouden is gebleven. Met een royaal perceel van ruim 4300m2 biedt deze plek alle ruimte om te wonen, te ontspannen, te spelen en te genieten van het buitenleven. Met in de directe nabijheid scholen en openbaarvervoer voorzieningen.
INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een opvallend ruime hal met vide, die meteen een warme en gezellige sfeer uitstraalt. Naast het ruime gastentoilet tref je vanuit de hal een stijlvol kantoor met alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabele werkruimte, eenvoudig te veranderen in een extra slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde van de hal betreedt je de ruime en lichte woonkamer met veel oorspronkelijke kenmerken zoals de originele balken, de doorkijkjes naar de toenmalige stal en de openhaard in een antieke schouw om tijdens winterse avonden heerlijk in het open vuur te staren. Op een speelse manier is er naast de woonkamer een ruime tv-lounge hoek gecreëerd met uitzicht op de binnentuin. Hier is ook de doorgang naar het zogenaamde klompenhok ( nu in gebruik als opstelling voor de CV installatie) en een praktische badkamer voorzien van een douche en toilet.
KEUKEN
Via openslaande deuren kom je vanuit de woonkamer in de prachtige ruime woonkeuken van zo’n 60m2. Deze luxe keuken is voorzien van een kookeiland met een granieten werkblad, vaatwasser, koelkast 5 pits gasfornuis, stoomoven en een combi-oven magnetron. Een gezellige Leenders houtkachel in de schouw, een royale eethoek en gezellige zitjes maken deze woonkeuken compleet. Ook hier zijn prachtige oude balken en oorspronkelijk balkenplafond die een unieke charme toevoegen aan de ruimte. Door de grote raampartijen en de epoxy gebonden cementvloer is het een opvallend lichte ruimte. Het geheel oogt nog ruimtelijker door de hoge vide met een speelse doorkijk naar boven en aansluitend het trapje naar de opkamer, nu ingericht als bibliotheek om weg te dromen in mooie verhalen. Maar een ruimte die ook zo te veranderen is in een werkkamer of kinderkamer. Ook hier weer volop licht door de dubbele Velux raampartijen. Onder de opkamer een ruime, manshoge kelder. Vanuit deze ruime leefkeuken kan je op maar liefst drie plaatsen naar de omliggende tuin.
BOVEN VERDIEPING
Via de fraaie trap in de hal kom je op de opvallend ruime bovenverdieping waar je direct twee fijne slaapkamers en een ruime badkamer(2) voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel aantreft. Aansluitend op deze badkamer is een ruime wasruimte met alle aansluitingen. Iedere kamer maar ook de badkamer hebben meer dan voldoende opbergruimte.
Met nog twee extra treden kom je in de doorloop. Hier tref je een royale master-bedroom met uitzicht op de schitterende aangelegde tuin en het omliggende landschap. De master-bedroom beschikt over een ensuite kleedkamer en aansluitend een zeer comfortabele badkamer die is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad en een toilet. In de nok van de woning is er nog een kleine vliering.
BUITENRUIMTES
Naast de woonboerderij gelegen staat midden in de sierlijke tuin een sfeervol bakhuisje. Dit praktische bijgebouw is voorzien van een complete badkamer, keuken en een eigen cv voorziening. Middels een trap naar boven kom je op een slaapkamer. Het bakhuisje biedt een geweldig uitzicht over de landerijen. Het geheel is een perfecte plek voor gasten, als een rustgevende privéruimte, werkruimte of vormt het privé domein van een au pair of zorgmedewerker, dichtbij maar toch afgezonderd.
In de binnentuin tref je een aantal knusse terrassen, één daarvan is overdekt met buiten openhaard waar je kunt genieten van gezellige avonden met familie en vrienden.
Last but not least is er nog een kleine studio boven de carport, compleet met een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een royale slaapkamer met inloopkast. Ook deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld logeerverblijf, hobbyruimte, speelkamer of als B&B.
De royale carport aan de zijkant van de oprit heeft capaciteit voor twee auto’s. Bovendien is er nog voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein mogelijk. Naast de carport bevindt zich nog een royale schuur waar je makkelijk je tuingereedschap op kan slaan.
TUIN EN WEIDE
Rondom de boerderij tref je onder architectuur aangelegde voor-, achter- en binnentuin met diverse zitjes en borders. Aan de keukenzijde is het terras waar je in de zomermaanden heerlijk koel onder de platanen kan zitten of met je zithangmat in de markante grote wilg die in het midden van het grasveld staat. Vanuit de achter- en binnentuin kom je in de weide van ruim 2.000m2 met diverse fruitbomen en een houtwal om heerlijk beschut te zitten maar ook om dieren te houden.
LOCATIE
Het centrum van Oirschot is binnen enkele minuten te bereiken op fiets en autoafstand. Oirschot staat bekend als een van de aantrekkelijkste plaatsen in Brabant, met ruim 300 rijks- en gemeentelijke monumenten, in het monumentale centrum zijn vele winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Oirschot is ook omgeven door groen, in het buitengebied vindt men vele wandel-, fiets en ruiterpaden. Het centrum van Best is met de auto of fiets ook in enkele minuten te bereiken. Alle voorzieningen zijn in de nabijheid. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, op korte afstand van de A2 en de A58, richting Den Bosch, Eindhoven en Tilburg en kent een goede infrastructuur. Openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen zijn ook in de directe nabijheid.
Kortom, deze woonboerderij is een waar paradijs dat wacht om ontdekt te worden. Kom langs en ervaar zelf de charme, de ruimte en de schoonheid van dit unieke stukje Oirschot. Hier vindt je alles wat je zoekt, en nog zoveel meer!
BIJZONDERHEDEN
– Aan alle zijden van de woning is er een fantastisch uitzicht over de landerijen.
– Bouwjaar 1600, 2000 compleet gerenoveerd onder architectuur door Louis de Kok.
– Energielabel B.
– De slaapkamers zijn inclusief het appartement en bakhuis.
– Studio en bakhuis met mogelijkheden voor B&B, loges, hobbyruimte, kantoor of speelruimte.
– Het rieten dak is in 2021 gerenoveerd en schoongemaakt.
– Woonoppervlakte 264m2 dit is inclusief bijgebouwen.
– Berging met een dubbele carport.
Onze partners
