Altijd al landelijk willen wonen? Dan is dit je kans! Deze mooi gelegen woonboerderij heeft een royaal perceel van maar liefst 13.442m2 eigen grond! Vrijstaande langgevel boerderij, op een royaal en landelijk gelegen perceel, met een fenomenaal uitzicht over het Noord-Limburgs landschap.
De vrijstaande woning heeft een levensloopbestendige indeling met slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Een sfeervolle keuken in een landelijke stijl en een gezellige en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
INDELING
Brede oprit met smeedijzeren poort. Toegang tot de garage en een dubbele carport, die op haar beurt weer toegang geeft tot de tuin en een inpandige garage. Via de carport, een poort en het overdekte terras is de hoofdingang bereikbaar.
Begane grond
Een royale hal, met fraaie tegelvloer en lambrisering biedt toegang tot het geheel betegelde gastentoilet met hangend closet en fonteintje, de woon/eetkeuken, de trapopgang naar de eerste verdieping en een gang met toegang tot een slaapkamer en de riante living.
Keuken
Complete woon/eet keuken met keukeninrichting, in L-opstelling geplaatst. Het Terrazzo werkblad is voorzien van een hardstenen spoelunit met mengkraan. Verder beschikt de opstelling over voldoende boven- en onder kasten en laden. De volgende voorzieningen zijn ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, 3 ovens, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heeft men een fraai uitzicht over de tuin. De keuken heeft toegang tot een portaal c.q. 2e hal. Vanuit dit portaal zijn 3 slaapkamers, een ruime bergkast en de meterkast bereikbaar.
Woonkamer
Riante living met prachtige eiken houten vloer, fraaie authentieke dakconstructie (met originele balken), openslaande deuren naar het overdekte terras en de achtertuin. Door de grote raampartijen veel lichtinval in de woonkamer.
Badkamer
De comfortabele, geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, douche en een design radiator.
De slaapvertrekken
Portaal/hal met toegang tot 3 slaapkamers. Mega grote ouderslaapkamer met sierschouw en gas inzethaard, een eiken houten vloer, fraai stucwerk plafond en airco. Deze slaapkamer beschikt verder over een aantal grote raampartijen. Slaapkamer 2 beschikt over een eiken houten vloer en een grote inbouwkast. Slaapkamer 3 beschikt over een eiken houten vloer en een inbouwkast. De kamers in dit gedeelte van het object beschikken verder over stucwerk wanden en-plafonds. De 4e slaapkamer is vanuit een andere hal bereikbaar en beschikt over een laminaatvloer. Ook deze kamer beschikt over goede afmetingen.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar vanuit centrale hal, via een vaste open trap met vide. De voorzolder, met beuken houten vloer, biedt toegang tot 2 grote zolderruimtes, die naar eigen inzicht kunnen worden ingedeeld. De C.v. ketel staat opgesteld in een van de zolderruimtes.
Erf
Het pand staat op een fantastisch perceel van maar liefst 13.442m2. Aan zowel de voor- als de achterzijde biedt het een mooi uitzicht over de landerijen en het vele groen.
Op het erf bevinden zich meerdere gebouwen. De voormalige varkensstal is ca. 500m2 groot. Voorzien van bakstenen gevel, betonvloer en dakbedekking bestaat uit golfplaten. Romney loods ca. 240m2 groot.
Door de aanwezigheid van de weide is er op dit perceel – indien gewenst – ook ruimte voor het houden van grote en/of kleinere buitendieren. Het geheel is omgeven door hoge bomen en hagen, een prachtig stukje grondgebied aan de rand van Ospel, waar je elke dag opnieuw geniet van ruimte, comfort en een van het heerlijke uitzicht.
De berging met garage aan de zijkant van de woning is ideaal voor het stallen van uw auto’s.
Locatie
Rustig wonen in Ospel, dat kan zeker in deze buurt. Gesitueerd op loopafstand van Ospel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving 10 minuten rijden. In Ospel vind je alle nodige voorzieningen. Er is een uitstekende bereikbaarheid, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Voor forensen is de goede verbinding met onder andere de A2 en N275 ideaal. Zo zijn steden als Weert, Roermond, Venlo, Helmond, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar.
Bijzonderheden
– Het gehele perceel is omheind met een gegalvaniseerd hekwerk. De poort is op afstand bedienbaar.
– Woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
– 30 meter veranda achter de woning.
– Let op Dienstwoning ten dienste van bedrijf. Particuliere bewoning is zonder uitoefening van agrarische bedrijf, fokkerij etc. niet toegestaan. In overleg met de gemeente Permanente woonbestemming mogelijk.
– Het gedeelte van het perceel waar de woning op staat beschikt over de bestemming ‘Agrarisch – functieaanduiding wonen’.
– Het andere gedeelte van het perceel beschikt over de bestemming Agrarisch.
– Bekijk voor de (ver)bouwmogelijkheden het bestemmingsplan. (www.ruimtelijkeplannen.nl)
– Levensloop bestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
– 5 autominuten van Weert en goede verbindingen naar alle uitvalswegen.
Onze partners
