Een luxe en zeer degelijk gebouwd herenhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers, kantoorruimte/ slaapkamer en mogelijkheid tot badkamer op de begane grond, zwembad en dubbele garage. Gelegen in het centrum van Someren.
INDELING
Begane grond:
Entree, portaal met centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes op de begane grond.
Hier een lichte tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval is voorzien van een houten parketvloer (visgraat), erker en schouw met open haard (met gasleiding). Openslaande deuren naar de tuin en en suitedeuren naar de eetkamer.
Eetkamer tevens voorzien van een houten parketvloer (visgraat) en openslaande deuren naar de tuin. Via en suitedeuren is de keuken bereikbaar.
Ruime keuken met eethoek is voorzien van een u-vormige keukenopstelling met kunststof kasten en een granieten werkblad. In deze keuken zijn aanwezig: dubbele RVS spoelbak, ingebouwde afzuigkap, keramische kookplaat met gaswokbrander, grill en ingebouwde frituurpan, Amerikaanse koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en close-in-boiler.
Aansluitend een geheel betegelde bijkeuken met keukenblok en RVS spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Betegeld toilet met urinoir, granieten meubel met wastafel.
Toegang souterrain (zie souterrain).
Ruime kantoorruimte (4 x 4.30 m.) met laminaatvloer welke tevens als slaapkamer ingericht zou kunnen worden.
Zij –ingang van de woning.
Garage:
Dubbele, royale garage inpandig bereikbaar (6.20 x 6.20 m.) met aansluitend een fietsenstalling. De garage is voorzien van een tegelvloer, dubbele elektrische bedienbare garagedeuren. Beregeningsinstallatie en centrale stofzuig unit. Via vlizotrap is een bergzolder bereikbaar waar de installatie voor de warmtepomp staat opgesteld. In de garage is een mogelijkheid tot het creëren van een badkamer op de begane grond. Alle aansluitingen zijn hiervoor aanwezig.
1e verdieping:
Ruime overloop uitgevoerd met een houten parketvloer en geeft toegang tot de 2 badkamers, een separaat toilet en 3 slaapkamers.
Royale masterbedroom met grote raampartijen en hierdoor een prachtig uitzicht over de tuin. Verder airconditioning, een inloop kledingkast en een eigen badkamer.
Luxe badkamer met ligbad, douche, badmeubel met wastafel en separate hoek met toilet en bidet. Tevens is deze badkamer voorzien van sauna-stoomkabine. Vanuit deze badkamer is middels loopdeur een balkonterras bereikbaar.
Aan de andere zijde van de verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers bereikbaar welke beschikken over een kastenwand en airconditioning.
Deze beschikken over een gezamenlijke, betegelde badkamer met dubbele wastafel en douche. Tevens een separaat toilet.
2e verdieping
Via vaste trap bereikbaar. De overloop geeft toegang tot 2 ruime kamers met een dakkapel, waarvan 1 voorzien van wastafel. Gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De kamers kunnen als kantoorruimte of slaapkamer gebruikt worden. Beide kamers beschikken over een ruime opbergkamer.
Tevens op deze verdieping een technische ruimte met opstelling van cv ketel (Nefit Ecomline) met boiler en airconditioningsunit. Warmtepomp voor heteluchtbehandeling.
Souterrain:
Het souterrain is ca 7,50 x 5,50 m. groot en is ingedeeld in een hobbyruimte/kantoorruimte met o.a. tv-aansluiting, wijnkelder en provisiekast.
Tuin:
De tuin bestaat uit 2 delen: de zijtuin en achtertuin.
Zijtuin:
De zijtuin is royaal met gazon, struiken en een aantal volwassen bomen. Een terras dat bereikbaar is vanuit de woon- en eetkamer.
Achtertuin:
Dit gedeelte is volledig bestraat met een aantal bomen en is bereikbaar vanuit de keuken. Hier bevindt zich een royaal terras met zonneluifel. Aansluitend een verwarmd zwembad
(7 x 4 m.) en buitendouche. Een stenen berging met eigen cv (Nefit Smartline), opstelling zwembadinstallatie.
Bijzonderheden:
-Het betreft een goed geïsoleerde en degelijke woning (dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie en HR++ glas). De woning beschikt tevens over aardwarmte.
-Definitief energielabel A
-Woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem op alle verdiepingen en airconditioning op de 1e verdieping
-Schilderwerk buitenzijde: 2014
-Ligging: centrum locatie in Someren, winkelvoorzieningen op loopafstand
-Mogelijkheid slaapkamer en badkamer op de begane grond
-5 slaapkamers en 2 badkamers
-Verwarmd zwembad en dubbele garage
-Het object is voorzien van een alarminstallatie die is aangesloten op de meldkamer.
Onze partners
