Instapklaar met energielabel A++
Bent u op zoek naar een woning met uitstraling die ruimte, comfort en stijl combineert? Wij presenteren met trots deze twee-onder-een-kapwoning gelegen in een populaire nieuwbouwwijk ‘Sonniuspark’. De bouw van dit huis is voltooid in 2015 en daardoor is deze woning zo goed als nieuw en voorzien van alle moderne gemakken. Deze woning beschikt over een prachtige onder architectuur aangelegde achtertuin en dankzij de eigen oprit voor de garage die ruimte biedt voor minstens twee auto’s, is parkeren geen enkel probleem en behoort een eigen oplaadpunt tot de mogelijkheden.
Wonen in ‘Sonniuspark’ is wonen in een parkachtige omgeving met veel groen en volop ruimte. te voet of met de fiets bereikt u snel diverse natuurgebieden en bossen zoals bijvoorbeeld: Groot Meer, de Nieuwe Heide en de Vresselse bossen.
INDELING
BEGANE GROND
De entree van de woning is aan de voorkant van het huis gelegen. De hal is royaal en voorzien van een garderobe, toiletruimte en een trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een strakke pvc vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafond. De ruime en lichte woonkamer heeft een zweef(tv)kast aan de muur, schuifpui naar de achtertuin en middels suite deuren is er toegang tot de ruime keuken.
Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is ruim opgezet en is voorzien van inbouwkasten en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin en inpandige garage.
EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Hier bevinden zich de twee slaapkamers met allebei voorzien van airco, separate toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en een design radiator.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met ruimte voor opslag aan de schuine kant. Toegang tot de technische ruimte met een unit voor de mechanische ventilatie, cv ketel, Wtw installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Twee slaapkamers voorzien van een dakkapel en vloerbedekking.
DERDE VERDIEPING
De bergzolder is vanaf een slaapkamer te bereiken via een luik met vlizotrap. Handig voor alle spullen die je niet vaak nodig hebt.
TUIN
Strak onder architectuur aangelegde achtertuin met sproei installatie, tuinverlichting en een multifunctioneel bijgebouw met een royale overkapping. Een heerlijke plek om te barbecueën en/of fijn te relaxen met vrienden. Verder heeft de tuin meerdere terassen, borders, een appelboom, druivenstruik, leibomen en een prachtige vijver met pompinstallatie.
GARAGE
Inpandige garage met een dubbele deur, meterkast en een waterontkalker (aquacell).
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Verder is de woning voorzien van 15 zonnepanelen en is er vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de badkamer.
Kortom bent u op zoek naar een royale, moderne en luxe woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op www.jufferlaan40.nl!
BIJZONDERHEDEN
* Energielabel A++
* 15 zonnepanelen
* Eerste bewoner
* Volledig geïsoleerd en gemoderniseerd
* HR ++ glas
* Vloerverwarming
* Vrij uitzicht aan voorzijde
* De woning is gelegen in een zeer groene en kindvriendelijke omgeving nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen
* Belangrijke goede uitvalswegen snel bereikbaar zoals de A2, A58 en A50
Onze partners
