Menu
Menu

van den Elsenstraat 23*

Son En Breugel

€ 395.000,- k.k.

  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Kaart en buurt
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1670
Soorten
geen garage
Perceel oppervlakte
457 m2
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
0
'Gertruda Hoeve' Prachtige halve rietgedekte langgevelboerderij uit 1670 op een perceel van 457 m2! met veel authentieke elementen gelegen in de kern van Breugel. De boerderij is bij culinaire liefheb

‘Gertruda Hoeve’
Prachtige halve rietgedekte langgevelboerderij uit 1670 op een perceel van 457 m2! met veel authentieke elementen gelegen in de kern van Breugel. De boerderij is bij culinaire liefhebbers vooral bekend als exclusief en sfeervol restaurant. Dit fantastische object kan worden afgesplitst in 2 wooneenheden. Dit aanbod betreft de linker helft van deze langgevelboerderij: het restaurantgedeelte dat als woning aangeboden wordt.

De huidige indeling is uiteraard afgestemd op het gebruik als restaurant, maar de koper dient dit naar eigen woonwensen aan te passen.

Wij nodigen u graag uit tot een bezichtiging om de sfeer van dit unieke object te proeven en een volledige indruk te krijgen!

Huidige indeling:

Begane grond restaurantgedeelte:
Toegang restaurant via de parkeerplaats aan de zijzijde. Ontvangstruimte met garderobe.

Restaurantgedeelte (ca. 140 m2) met bar. Plavuizen vloer. De originele open kapconstructie met eiken balken evenals de originele schouw zorgen voor veel sfeer en authentieke ambiance.

De tuinkamer/ serre is bereikbaar via het restaurant en de ontvangstruimte. Veel lichtinval door grote raampartijen en schuifdeuren naar het terras.

Buitenruimte:
Grotendeels bestraat met terras aansluitend aan de serre. Een gedeelte van de parkeerplaats zal bij dit gedeelte afgesplitst gaan worden tot tuin en oprit (zie bijgevoegde plattegrond).

Bijzonderheden:
-Prachtige halve rietgedekte langgevel boerderij uit 1670. Geen monument!
-Veel authentieke elementen.
-Royaal perceel van 457 m2.
-Object dient als woning verbouwd te worden.
-Prima onderhouden en in de loop der jaren aangepast aan het horecagebruik.
-Fantastische locatie in het centrum van Breugel.
-Woonoppervlak en inhoud zijn indicatief en kunnen na splitsing afwijken.

Dit fantastische object is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1670
Soort
woonboerderij
Liggingen
in woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
184 m2
Perceel oppervlakte
457 m2
Inhoud
1.050 m3
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
0

Energie


Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin
Kwaliteit
verzorgd

Bergruimte


Parkeergelegenheid

Soorten
geen garage

Dak

Dak type
dwarskap

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieiningen


  • Neem contact op
  • Bel mij terug